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No en todos los casos hace falta el Certificado Energético

Los profesionales han detectado lo que podría ser un hueco por el que burlar el Real Decreto del pasado cinco de abril sobre la certificación de la eficiencia energética en los edificios, obligatoria para quien vende o alquila una vivienda o un local.

El hueco que puede ser boquete, es la letra g del artículo segundo. “Se excluyen del ámbito de aplicación… edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25% de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda”.

Caben en el boquete la ingente cantidad de viviendas con vocación vacacional por su emplazamiento en la costa y que está en mano de las entidades financieras, con Sareb a la cabeza.

Josep Torrent, del portal apivirtual.com –especializado en servicios legales y fiscales para compra y alquiler- relaciona esta exclusión, con otra: la que hace la nueva ley de fomento del alquiler reservando a las comunidades autónomas la legislación sobre los apartamentos turísticos.

Denuncia los casos en que se ofrecen certificados a muy bajo coste y sin desplazamiento del técnico, lo que hará que se convierta en papel mojado.

No obstante, hay casos, como en las viviendas unifamiliares, en que el propio Real Decreto contempla que la evaluación “puede basarse en otro edificio que sea de diseño y tamaño similares si el técnico competente puede garantizar tal correspondencia”.

Vía: El País

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Enormes posibilidades de ahorro energético para comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos están cada vez más sensibilizadas para reducir los gastos compartidos en energía y, a través de una gestión inteligente de su demanda, podrían ahorrarse 1.260 millones de euros anuales, según los cálculos realizados por la firma de ingeniería y servicios energéticos Euroconsult.

Este ahorro se conseguiría al margen de otras medidas como el certificado de eficiencia energética, que entró en vigor el 1 de junio, y permitiría rebajar en un 25% la factura energética que comparten los vecinos de un mismo bloque de viviendas y que supone de media un desembolso de 6.000 euros anuales. Teniendo en cuenta que, según los últimos datos del INE, en España hay en torno a 840.000 comunidades de propietarios en casi nueve millones de edificios de viviendas, ese gasto global asciende a unos 5.040 millones de euros.

Esta cantidad no incluye el consumo que hace cada vivienda por separado, sino que se ciñe sobre todo a la demanda de energía en ascensores, alumbrado y calefacción, que representan una parte importante de los gastos de comunidad. Precisamente son la calefacción (55%) y la iluminación (40%) las dos partidas que más energía absorben.

Un sector muy atomizado

Pese al considerable potencial de ahorro detectado en el sector residencial, que cuenta con más de 17 millones de viviendas y es uno de los mayores demandantes de energía de todo el país, su enorme atomización hace casi inviable extender las ventajas de la eficiencia energética, ya que, en muchas ocasiones, es necesario ir puerta por puerta para ponerse en contacto con dada uno de los vecinos.

Por eso, las comunidades de propietarios se perfilan cada vez más como el medio de interlocución perfecto para sensibilizar a los vecinos sobre la necesidad de controlar la energía que consumen. De hecho, ya son cientos las comunidades que han implantado medidas de gestión para optimizar su factura a final de mes con una reducción que oscila entre el 10% y el 30%, dependiendo de las características de los inmuebles y del clima en el que se sitúan.

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Colaboración con Gas Natural

A mediados del pasado mes de Marzo y fruto de la apuesta de ESTech por presentar propuestas innovadoras que aumenten la eficiencia de las instalaciones de nuestros clientes, firmamos un acuerdo de colaboración con una de las principales gestoras de GAS NATURAL FENOSA en la Comunidad Andaluza.

El objetivo de la presente alianza es colaborar con la misma para desarrollar la comercialización e implantación en la región de la oferta sobre Soluciones y Servicios Energéticos que la compañía GAS NATURAL FENOSA desarrolla en Andalucía.

Para ESTech y su equipo humano esta oportunidad ofrecida implica un reto, el mismo se resume en aprovechar las sinergias generadas con este agente colaborador para que nuestros clientes conozcan más de cerca la amplia oferta y ventajas que ofrece contratar la gestión y mantenimiento de sus instalaciones con empresas especializadas como GAS NATURAL FENOSA. Pensamos que en estos tiempos que vivimos en donde prima el aumento de la eficiencia energética y la reducción de costes derivados de consumos energéticos, el dar la oportunidad a las empresas de que puedan dedicarse a tiempo completo a su actividad, delegando la gestión energética en profesionales de confianza implica ventajas sustanciales.

Gas Natural Servicios, líder en el desarrollo de programas de eficiencia energética en España, es la empresa de servicios energéticos de Gas Natural Fenosa, con la prioridad de satisfacer las necesidades energéticas de los clientes de la forma más eficiente y sostenible posible. Aplicando soluciones innovadoras a través de un firme compromiso con la eficiencia energética y la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y contaminantes. Invertiendo en compromisos a largo plazo ofreciendo confort y ahorro, más que energía y tecnología.

Los productos que ofrecemos y que están englobados en la línea de SOLUCIONES Y SERVICIOS ENERGETICOS de Gas Natural Servicios son: Gestión Energética, Bomba de Calor Eléctrica, Bomba de Calor Geotérmica, Plan de Ahorro Garantizado y Led Park.
Esperamos cumplir nuestro cometido con profesionalidad, agradeciendo la oportunidad brindada por nuestros colaboradores

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